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                1. CHAIRMAN SPEECH

                  董事長致辭

                  2017年,上海中城聯盟投資管理股份有限公司已經走過了15年的發展曆程。15年來,我們經曆了變化,感受到成長。

                  這15年,是我們學習、積累的15年。

                  作爲中城聯盟的資本紐帶,作爲中國房地産基金的探索者,作爲私募投資界的長跑選手,我們經曆了中國房地産市場的春夏秋冬,見證了中國房地産産業和企業的發展變遷,學會了在投資市場上的生存之道,積累了獨立、專業、有效的房地産産業鏈投資和資産管理經驗。

                  又15年,始于中國房地産市場上下半場的“過渡期”和“轉換期”,也是我們比定力、拐大彎、彎道超車、進一步做大做強的15年。

                  新時代,新經濟,新周期,我們堅定看好房地産開發市場,看好房地産投資,看好開發商和投資商的強強聯合、共同成長,繼續加強資本、産品和組織等關鍵能力建設,提高“資産管理人”品牌影響力,進一步擴大業務版圖和基金規模,爲市場提供專業化、多樣化投資産品,成爲金融與産業、私募與公募、國內與國際投資的橋梁。

                  投資是一連串事件。我們將堅持投資業的大數法則、平衡法則和健康法則,以堅定、穩健、豪邁的步伐,擁抱一線,擁抱長線,擁抱現金流生命線,擁抱更加美好的明天。

                  十五年春華秋實、十五年深耕細作,我們深知,投資之道,不在于朝夕的盈虧,而在于長久的積累,我們將秉承“有緣有份、人心至上、自立自律”的企業精神,依靠一貫的風格、一貫的標准、一貫的能力,致力成爲一家值得信賴、令人尊敬的投資管理機構,爲投資人創造價值、持續地創造價值。

                  最後,真誠感謝各界的關心、支持,期待與各界的合作、分享!

                  上海中城聯盟投資管理股份有限公司

                  路林 董事長

                  Lu Lin, Chairman

                  SUMMARY

                  公司概述

                  • 創始股東

                    12

                  • 注冊資本

                    16.36

                  上海中城聯盟投資管理股份有限公司(簡稱中城投資)成立于2002年9月28日,注冊資本16.36億元。2013年1月1日,公司正式改制爲股份有限公司,2015年10月26日,中城投資成功挂牌新三板,證券簡稱:中城投資,證券代碼:833880。

                  中城投資是國內曆史悠久的房地産投資管理機構, 2013年8月成爲中國證券投資基金業協會資産管理類特別會員,2017年12月旗下基金管理人成爲中國保險資産管理業協會聯席會員。下屬5家管理公司均已在中國證券投資基金業協會登記備案,成爲合格的基金管理人。

                  在中城投資15年的發展曆程中,通過三個階段的轉型升級,爲公司發展奠定了堅實的基礎。

                  2003年—2006年,公司爲“普通投資公司”。在創始股東間開展投融資業務,探索房地産金融創新。

                  2007年—2012年,公司轉型爲“公司型投資基金”。建立管理人與出資人的信托關系,先後設立北京和天津股權基金管理中心,發起各類房地産組合基金和專項基金,鍛造“中城基金”系列産品,形成了基金發起、投資和資産管理的關鍵能力。

                  2013年之後,公司改制爲“投資管理股份有限公司”,以房地産及産業鏈投資爲核心專長,致力于主要大類配置的投資和資産管理服務。2015年10月26日,公司成功挂牌新三板,成爲新三板市場第一家挂牌的房地産投資管理機構,走上了資本市場快車道,邁上了新的台階。

                  近年來,公司走過了從融資到投資、從開發到不動産,從房地産投資到房地産産業鏈投資的升級之路,形成了以基金發展爲核心,戰略投資和投資顧問爲兩翼的業務格局。發展中的中城投資將繼續堅守價值投資理念,發揮房地産基金專、精、深的特性,在房地産及相關産業鏈中尋找價值窪地,聚焦房地産開發投資、不動産資産投資和産業鏈上下遊的産業投資,持續爲投資人創造價值。

                  起步于産業基金,成長于房地産基金,發展于大資管時代,依托核心資本、人力資本、投資資源,中城投資將公司經營與經營公司並舉,以外促內,以新謀舊,升級轉型,致力成爲值得信賴、令人尊敬的投資管理機構。

                  作爲投資界的卓越賽手,公司將以堅定的戰略,引領轉型資本,榮耀投資新時代。

                  CURA
                  International
                  Center

                  有緣有份 中城投資

                  COMPANY HONOR

                  公司榮譽

                  2018年
                  • 中國房地産産業十佳投資機構
                  • 最佳房地産基金管理機構
                  • 房地産金融思想力貢獻獎(董事長)
                  • 中國房地産産業最佳投資人物(董事長)

                  頒發機構:《融資中國》雜志

                  • 中國房地産基金公司10強榜首

                  頒發機構:中國房地産業協會

                  • 中國房地産基金綜合能力優秀企業

                  頒發機構:中國指數研究院

                  2017年
                  • 中國房地産基金公司10強榜首

                  頒發機構:中國房地産業協會

                  • 中國房地産基金綜合能力優秀企業

                  頒發機構:中國指數研究院

                  • 中國最具實力房地産基金TOP20
                  • 新三板投資最佳案例獎

                  頒發機構:第一財經

                  • 中國房地産最佳投資機構
                  • 最佳房地産基金管理機構
                  • 房地産金融思想力貢獻獎(董事長)

                  頒發機構:《融資中國》雜志

                  • 彙菁獎——思想貢獻獎(董事長)

                  頒發機構:中國資産證券化研究院

                  2016年
                  • 中國最具實力房地産基金TOP10

                  頒發機構:第一財經

                  • 中國最佳房地産基金管理機構
                  • 最佳新三板投資機構
                  • 中國房地産基金領軍人物(總裁)

                  頒發機構:《融資中國》雜志

                  • 新三板藍籌榜百強

                  頒發機構:新華網

                  • 經濟突出貢獻獎

                  頒發機構:浦東新區人民政府

                  2015年
                  • 中國房地産基金公司10強榜首

                  頒發機構:中國房地産業協會

                  • 最佳創新資産管理機構

                  頒發機構:第一財經

                  • 中國最具實力房地産基金TOP10

                  頒發機構:《中國房地産金融》雜志

                  • 中國最佳全資産管理機構
                  • 中國股權投資十大風雲人物(總裁)
                  • 中國房地産基金領軍人物(總裁)

                  頒發機構:《融資中國》雜志

                  • 納稅重大貢獻獎

                  頒發機構:浦東新區人民政府

                  2014年
                  • 金融資-卓越房地産基金管理機構(唯一)

                  頒發機構:上海證券報

                  • 中國房地産基金創新獎TOP3

                  頒發機構:投中集團

                  • 中國房地産基金TOP10
                  • 中國房地産基金領袖獎(總裁)

                  頒發機構:《房地産金融》雜志

                  • 中國房地産基金十強

                  頒發機構:清科集團

                  • 最佳中國房地産基金管理人(唯一)

                  頒發機構:第一財經

                  2013年
                  • 中國房地産基金十強
                  • 中國房地産基金投資人十強

                  頒發機構:清科集團

                  • 中國最具實力房地産基金TOP10
                  • 中國房地産基金十年領袖獎(總裁)

                  頒發機構:《房地産金融》雜志

                  • 最佳中國房地産基金管理人(唯一)

                  頒發機構:第一財經

                  • 中國最佳全資産管理機構
                  • 中國最佳房地産基金
                  • 中國股權投資界十大風雲人物(總裁)

                  頒發機構:《房地産金融》雜志

                  2012年
                  • 中國房地産基金十強

                  頒發機構:清科集團

                  • 中國房地産人民幣基金TOP10

                  頒發機構:《房地産金融》雜志

                  2011年
                  • 最具價值管理團隊

                  頒發機構:《融資中國》雜志